| AMPERHÖFE - DACHAU

Bruckerstraße | Ecke Ludwig-Dill-Straße

In zentraler und bevorzugter Lage entsteht in Dachau an der Bruckerstraße/Ecke Ludwig-Dill-Straße eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre außergewöhnliche Form mit Innenhofcharakter, sondern auch durch eine erstklassige Ausstattung und modernste Technik. Beim Bau wird großer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt, weshalb nur Baustoffe führender Baustoffunternehmen verwendet werden. Auf die Regionalität der Firmenpartner wird geachtet; diese stammen aus Dachau und der nahen Umgebung und begleiten die Palace Wohnbau GmbH bereits seit vielen Jahren.

Freuen Sie sich auf einen nach Süd-West ausgerichteten Innenhof mit einem durchdachten Freiflächenkonzept. Genießen Sie den Sommer im eigenen Garten! Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Luft in die großzügigen Wohnbereiche. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie weitere lichtdurchflutete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Verbringen Sie Ihre freie Zeit auf Ihrem sonnigen Balkon. Sie möchten am liebsten ganz oben wohnen? Dann werden Ihnen die Dachterrassen-Wohnungen im Dachgeschoss sicher gefallen! Sie werden begeistert sein von der Aussicht Richtung Dachauer Altstadt.

// Geplante Fertigstellung / Herbst 2025

KLIMABEWUSST IN DIE ZUKUNFT UND ARCHITEKTUR MIT HOHEM ANSPRUCH

Als Heizsystem wird eine Grundwasser- Wärmepumpe verbaut; durch die massive Bauweise in Verbindung mit einem biologisch abbaubaren Vollwärmeschutz aus Mineralwolle und der kontrollierten Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entstehen Wohnungen mit bester Energieeffizienzklasse.

Die Anlage erfüllt den Niedrigenergiestandard KfW 40. Profitieren Sie von den attraktiven Konditionen der KfW – günstige Zinskonditionen erhalten Sie bei dieser Energieeffizienzklasse bis zu 100.000 EUR.

Individuelle Grundrisse zum Wohlfühlen:

Auf dem großzügigen, sonnigen Grundstück entsteht ein Neubau in äußerst attraktiver moderner Architektur. Die beiden Gebäude umfassen insgesamt 21 Wohneinheiten.

Durchdachte Raumschnitte mit reichlich Stellflächen, offenes Wohnen, Essen & Kochen, private Rückzugsbereiche und moderne Bäder, die Ästhetik und Funktionalität vereinen: All diese Wünsche werden erfüllt. Auch die Freiräume sind perfekt geplant: Große Terrassen und Balkone erweitern das Wohnen ins Grüne und schaffen ein Plus an Lebensqualität.

AUSSTATTUNG | HIGHLIGHTS:

Niedrigenergiehaus - KfW 40

  • Ansprechende Architektur

  • Massive Bauweise

  • Wärmepumpe auf Wasserbasis

  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

  • Fassadendämmung mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit

  • Kunststofffenster mit bestmöglichem U-Wert

  • Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom

  • Fertige Außenanlagen im Preis enthalten

  • Elektrisch betriebene Rollläden

  • Edle Bäder

  • Italienisches Feinsteinzeug im Großformat 60 x 60 cm

  • E-Parking / Lademöglichkeit zwischen 3,7 kW und 11 kW

  • Sämtliche Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten

  • Bau mit lokalen Partnerfirmen

  • Schlüsselfertig – keine versteckten Kosten

WOHNEN AM FUSSE DER DACHAUER-ALTSTADT

Sie wollen den Himmel sehen und die Sonne spüren. Die Amperhöfe, mit seinen hauptsächlich nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkonen,

und mit aussergewöhnlichem Innenhofcharakter, bieten Ihnen einen privaten Rahmen zum Erholen, zum Entspannen und zur Regeneration.

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